Для того щоб приватизувати земельну ділянку на якій є об’єкт нерухомого майна, требо зробити шість кроків: Отримати в органі місцевого самоврядування рішення про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою. Замовити в організації  технічну документацію із землеустрою. Погодити технічну документацію із землеустрою в місцевому управлінні територіального органу Держгеокадастру України. Присвоїти кадастровий номер та отримати витяг…

Чому нас часто лякають наслідками пошкодження несучих стін? Такі стіни тримають на собі основну вагу будівлі і порушення їх конструктивних властивостей може призвести до послаблення несучої здатності конструкції і втрати цілісності будівлі. Як визначити, яка стіна несуча? Це можно зробити дистанційно або візуально, на місцевості. Дистанційно: На технічному паспорті позначені більшою, з поміж інших стін,…

Перепланування приміщення — це загальне поняття, яке ми звикли вживати для пояснення конструктивних змін. Насправді, це поняття ніде не закріплене в законодавстві. Те що ми розуміємо під “переплануванням”, як правило є “реконструкцією”. У цій інфографиці ми розповімо, що таке: перепланування; реконструкція; капітальний ремонт будинку; технічне переоснащення. Читайте також: “Що вважається самочинним будівництвом?“. об’єкт нерухомого майна, який…

Що робити, якщо ваші роботи підпадають під категорію самочинного будівництва? Пропонуємо 10 кроків до узаконення будівництва: Замовити та отримати Містобудівні умови; Замовити та отримати проект реконструкції; Залучити до співпраці інженера з авторського нагляду та технічного нагляду; Отримати інформація про ліцензію, що дає право на виконання будівельних робіт та кваліфікаційні сертифікати; Зареєструвати Повідомлення про початок будівельних…

Штраф за самовільне будівництво та порушення законодавства при будівництві. До порушень належать: Самочинне будівництво; Невизнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці; Істотне відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб; Істотне порушення будівельних норм і правил; Неподання повідомлення про початок робіт…

Що ж таке самочинне будівництво? Згідно законодаства: об’єкт нерухомого майна, який споруджений або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цих цілей; відсутній дозвіл на проведення будівельних робіт; відсутня належно затверджена проектна документація; об’єкт побудований з порушенням будівельних норм і правил. Найпоширеніші категорії приміщень, які переводять з нежитлового у житловий фонд: Приєднання балконів…