Бувають такі ситуації коли потрібно поділити житлове приміщення між декількома співвласниками, для цього повинні бути дотримані деякі умови: Нерухомість відповідає державним будівельним нормам. Оформлене право власності або право користування (наприклад — оренда) на земельну ділянку під будинком. Існує технічна можливість виділити кожному співвласнику відокремлене приміщення з власним входом. Узаконення самочинно збудованих (реконструйованих, перепланованих) об’єктів нерухомого майна.…

Совсем недавно, авторитетный международный сервис финансовой информации Bloomberg разместил сенсационную, как для Украины, новость. Согласно исследованию, доступность жилья в Киеве — на втором с конца месте в мире. Исследование совпало с сезонным удорожанием арендной платы и, попав на подготовленную почву, разлетелось по многочисленным информканалам. Анализируя эту информацию, следует разбить ее на две составляющие: Исследование Блумберг;…

Як перевести житлове приміщення в нежитлове? Для переведення приміщення із житлового в нежитловий фонд існують певні підстави: непридатність житла для проживання; переведення придатних для проживання приміщень житлового фонду в нежитловий фонд, за бажанням власника. Найпоширеніші категорії приміщень, які переводять з нежитлового у житловий фонд: Приєднання балконів і лоджій до кімнат; Перебудова колишніх збанкрутілих заводських або…

Для того щоб приватизувати земельну ділянку треба пройти 7 кроків: З’ясувати чи є не використане право на приватизацію; Отримати дозвіл на розроблення проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки; Замовити в організації, яка має в штаті сертифікованого спеціаліста проект відведення земельної ділянки; Погодити проект в потрібних організаціях; Присвоїти кадастровий номер та отримати витяг з ДЗК; Затвердити проект землеустрою,…

Для того, щоб здійснити договір міни (обміну), треба сплатити податки: Державне мито, у розмірі 1% Податок з доходів фізичних осіб при відчуженні нерухомого майна (ПДФО) — 5% для українців та 18% для іноземців. Військовий збір — 1,5%. Кому сплачувати ці податки — розповідаємо у цій інфографиці. Читайте також «Загальні податки і збори при операціях з…

Для того, щоб змінити цільове призначення земельної ділянки необхідно виповнити деякі дії: Оформити нотаріально посвідчену заяву власника на зміну цільового призначення; Замовити в організації проект зміни цільового призначення; Подати проект на затвердження до відповідного органу місцевого самоврядування; Внести зміни до системи Державного земельного кадастру та отримати витяг з Державного земельного кадастру; Звернутися до відділу Державної…