Для чего нужно решение опекунского совета при продаже квартиры?

Продать квартиру (дом), одним из собственников которой является ребенок, не получится без положительного решения органов опеки и попечительства. Это связано с тем, что законы Украины, запрещают нарушать жилищные права ребенка.

Прежде всего, право на жилье и право на собственность защищает ст. 47,41 Конституции Украины. Также, запрет на совершение сделок с недвижимостью без согласия органов опеки и попечительства устанавливают:

• п. 2 ст. 177 Семейного кодекса Украины
• п. 1.9. Главы 2 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины.

Следовательно, решение органов опеки и попечительства — обязательное условие для законной продажи или дарении жилой недвижимости, которой владеют или где проживают малолетние или несовершеннолетние лица. Поэтому продавцы или дарители обязаны предоставить нотариусу официальное разрешение органов опеки и попечительства.

О перечне документов, сроках рассмотрения и других вопросах, связанных с получением решения опекунского совета, мы рассказали инфографике: