Главная ➤ Подготовка сделки по недвижимости ➤ Для чего нужно решение опекунского совета при продаже квартиры?
Подготовка сделки по недвижимости
Для чего нужно решение опекунского совета при продаже квартиры?
14 марта 2017Продать квартиру (дом), одним из собственников которой является ребенок, не получится без положительного решения органов опеки и попечительства. Это связано с тем, что законы Украины, запрещают нарушать жилищные права ребенка.
Прежде всего, право на жилье и право на собственность защищает ст. 47,41 Конституции Украины. Также, запрет на совершение сделок с недвижимостью без согласия органов опеки и попечительства устанавливают:
- п. 2 ст. 177 Семейного кодекса Украины
- п. 1.9. Главы 2 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины.
Следовательно, решение органов опеки и попечительства — обязательное условие для законной продажи или дарении жилой недвижимости, которой владеют или где проживают малолетние или несовершеннолетние лица. Поэтому продавцы или дарители обязаны предоставить нотариусу официальное разрешение органов опеки и попечительства.
О перечне документов, сроках рассмотрения и других вопросах, связанных с получением решения опекунского совета, мы рассказали инфографике: