fbpx

Как самостоятельно продать свою недвижимость?

1. Как рекламировать?

  • ППП (предпродажная подготовка объекта) – вывезите мусор, позаботьтесь о чистоте парадного, если вы хотите продать дом или участок — уберите лишние зеленые насаждения, покосите траву, если позволяет бюджет, посейте траву; Более подробно по предпродажной подготовке объекта, вы можете почитать сдесь.
  • Качественная -фото, -видео съемка
  • Составление продающий текста
  • Отрисовка планировки объекта
  • Размещение и обновление объявления минимум на 8 специализированных сайтах по недвижимости
  • Поднятие объявлений в ТОП минимум на 3 сайтах
  • Реклама в соц.сетях и мессенджерах (Facebook, Instagram, Telegram) у себя в личном аккаунте и на специализированных площадках по недвижимости
  • Изготовление и размещение баннера на объекте
  • Изготовление и размещение табличек-указателей на объект
  • Расклейка листовок по территории местонахождения объекта
  • Прием звонков в любое время суток
  • Частое проведение показов с выездом на объект, в удобное время для покупателя
  • Переговоры с потенциальными покупателями (удержание цены, работа с возражениями)

2. Подготовка необходимых документов для сделки

Более подробно, о необходимых документах, вы можете почитать здесь.

3. Оплата необходимых налогов и сборов, таких как:

  • Государственная пошлина
  • Налог на доход физических лиц
  • Военный сбор (если нужно)
  • Услуги нотариуса

Более подробно, о налогах и расходах по сделке недвижимости, вы можете почитать сдесь.

4. НО! Если вы понимаете, что это долгая и кропотливая работа, то вам лучше обратиться в Агентство недвижимости:

  • Выезд на объект в течении суток
  • Составление списка основных конкурентов и анализ пакета документов на объект
  • Точная оценка недвижимости
  • Составление плана продаж
  • Дельные советы и помощь в ППП
  • Качественно составленные продающие объявления, увеличивающие звонки в 1.5 раза
  • Размещение внешней и интернет рекламы, а также печатной продукции
  • Подключение более 20 агентств и агентов для совместной продажи
  • Всегда готовы ответить на звонок и приехать на показ, в удобное для покупателя время — 24 часа в сутки, 7 дней в неделю
  • Большой опыт переговоров позволяет продавать результативно, в интересах продавца (при условии договоренных отношений)
  • Еженедельное предоставление отчета о ходе продажи объекта
  • Быстрая подготовка полного пакета документов для сделки
  • Составление памятки к сделке с описанием места и времени проведения, расходов, необходимых документов
  • Выработка оптимальной схемы взаиморасчетов. Консультации по налогообложению
  • Вызов представителей банка на сделку (при необходимости)
  • Заблаговременная проверка проекта договора купли-продажи
  • Организация взаиморасчетов (предоставление счетной машины)
  • Контроль процесса освобождения объекта и передачи ключей, подписание акта приема-передачи
Как самостоятельно продать свою недвижимость
Как самостоятельно продать свою недвижимость
Заявка на скачивание
Материал будет отправлен на указанную почту