Разъяснение приказа Минюста и Минфина относительно проверки данных покупателей недвижимости

05 февраля 2022 вступил в силу совместный приказ Минюста и Минфина относительно проверки данных покупателей недвижимости.
Соответствующий приказ утверждает порядок получения нотариусами подтверждения соответствия регистрационных данных физическим лицам данным Государственного реестра физических лиц-плательщиков налога при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с установленным Порядком Государственная Налоговая служба в ответ на запрос нотариуса обеспечивает проверку на соответствие следующих данных физического лица:

• регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика или серии (при наличии) и номера паспорта (для физических лиц, имеющих отметку в паспорте о праве производить любые платежи по серии и номеру паспорта);
• фамилии, имени, отчества физического лица;
• даты рождения физического лица

Заместитель Министра юстиции Украины по вопросам цифрового развития, цифровых трансформаций и цифровизации Сергей Орлов объясняет, что эта информация вносилась в Государственный реестр вещественных прав (ДРРП) и принятие приказа, однако без проверки ее действительности.

«К сожалению, это иногда приводит к техническим ошибкам в таких сведениях. Порядок же, в сущности, лишь регулирует механизм электронного информационного взаимодействия информационных систем государственных органов. А именно – направление с помощью ДРРП запросов в Государственную налоговую службу Украины с целью подтверждения «правильности» внесения сведений о физических лицах».

По состоянию на 09.02.2022 нотариусы не производят такие проверки в связи с технической невозможностью.