Продавцям
Знайомі проблеми?
Не знаєте з чого почати продаж нерухомості?
Немає часу займатися продажем самостійно?
Втомилися їздити на непотрібні покази-екскурсії?
Губитеся в переговорах з покупцями?
Хочете продати швидше?
Цікавить продаж за максимальною ціною?
У вас особливий випадок або складна ситуація?
Побоюєтеся потрапити на шахраїв?
Ми точно можемо вам допомогти
Максимальна сумма
Ви отримаєте максимальну суму, яку пропонує ринок! І ми в цьому також зацікавлені, адже розмір нашої комісії зазвичай залежить від продажної вартості вашої нерухомості. Ми проводимо аналіз конкурентних пропозицій на ринку і допомагаємо сформувати оптимальну вартість. Самостыйно вам буде складно вести переговори про ціну, не знаючи реальної ситуації на ринку, про попит на схожі об’єкти, про продані аналоги, про підвищення або зниження ціни на ваш тип нерухомості. Ми додамо аргументованої впевненості вашій переговорній позиції.
Мы продаємо швидше
Завдяки індивідуально розробленому плану продажу вашої нерухомості, сформованій базі клієнтів і кваліфікації наших фахівців, середній термін продажу наших об’єктів в 2-2.5 рази менше ніж у конкурентів. Крім цього, всі наші фахівці знаходяться у місті Вишгород і завжди можуть оперативно виїхати на показ.
Що ми для цього робимо:
| Пакет “Економний” | Пакет “Оптимальний” |
| от 500 у.о. до 3% від вартості об’єкта | 5% від вартості об’єкту |
| Підготовка | |
| Огляд об’єкта, рекомендації по формуванню вартості і передпродажній підготовці. | Огляд об’єкта, формування вартості на основі аналізу конкурентів, перевірка документів і консультування щодо вирішення проблемних ситуацій, рекомендації з передпродажної підготовки. |
| Продаж | |
| Безкоштовні методи просування об’єкта, обробка вхідних дзвінків і повідомлень, організація переглядів. | Підготовка фото та відеоматеріалів, просування об’єкта на спеціалізованих сайтах, дзвінки до бази покупців, обробка отриманих звернень, організація переглядів з видачею презентації об’єкта, переговори по утриманню ціни. |
| Угода | |
| Перевірка документів до угоди, проведення завдатку, юридичний супровід на угоді у нотаріуса. | Перевірка документів до угоди, організація завдатку, організація взаєморозрахунків, юридичний супровід на угоді у нотаріуса, контроль передачі ключів. |
Безпека
Безпека понад усе. Ми захистимо Вас від недобросовісних покупців. Брехня, маніпуляції, шахрайство дуже швидко розпізнаються нашими співробітниками. Такі люди до нас рідко звертаються, розуміючи ступінь ризику і велику ймовірність бути розкритими. У нашому розпорядженні: корпоративний юрист, перевірений нотаріус, безпечні розрахунки на кращому банківському обладнанні, при необхідності – охорона і супровід.
Ваші інтереси понад усе
Ми відстоюємо інтереси тих, хто замовляє нашу послугу. Працюємо так, щоб в подальшому нас рекомендували друзям і знайомим. Ми захистимо Вас від помилок і невірних дій при продажу нерухомості. У переговорному процесі всіляко відстоюємо вашу ціну і умови угоди.
Важливо розуміти – ніхто і ніколи не буде відстоювати інтереси продавця, якщо в результаті йому платить покупець.
Чесність і порядність
Чесність і Порядність – це те, що ви побачите в нашій роботі, адже ми дорожимо своєю репутацією
Порядок у документах
З нами Документи завжди в порядку. Нам відомо багато історій, коли через неготовність документів зривалася угода або продавці витрачали великі суми через терміновість. У нашій практиці, в 25% усіх угод нам доводиться вирішувати складні ситуації. І робимо ми це завчасно.
Комфорт для Вас
Не витрачаємо ваш час безцільно. Вас не будуть турбувати нав’язливі ріелтори і покупці, просто заради інтересу або екскурсії.
Не занижуємо вартість
Ми не занижуємо вартість нерухомості, щоб прискорити процес продажу. Це не чесно і не порядно, а ми дорожимо кожною рекомендацією. Адже наше завдання – вигідний і успішний продаж.
Індивідуальний підхід
У Вас буде особистий ріелтор, який підготує вашу нерухомість до продажу та реклами, прийме всі дзвінки, впевнено проведе покази і переговори. Спільно з юридичним відділом компанії швидко підготує документи до угоди і успішно проведе її разом з Вами.
Гарантія на роботу
Ми цінуємо ваш час. Тому, якщо ми не виконуємо свою роботу – Ви отримаєте від нас грошову компенсацію в розмірі 1000 грн.
Залиште заявку на продаж нерухомості
Наші відмінності від інших агентств
Інші агентства
Готуємо точну оцінку на основі проданих аналогів і кон'юнктури ринку;
Не проводять аналіз ринку, навмисно занижують вартість вашого об'єкта;
Даємо перевірені поради щодо поліпшення зовнішнього вигляду Вашої нерухомості;
Беруться продавати нерухомість, яку навіть не бачили, або намагаються продати в тому вигляді в якому вона є;
Готуємо і здійснюємо маркетинговий план з просування об'єкта на ринку, формулюємо аргументи для демонстрації його переваг;
Використовують однакові методи реклами для всіх об'єктів;
Робимо фото-, відео-презентації. Вибираємо правильні ракурси, де Ваша нерухомість виглядає найкращим чином. Якісно обробляємо і вибираємо найбільш вдалі варіанти;
Роблять пару фото, не піклуючись про якість, або не роблять фото-, відео-презентації взагалі;
Пишемо тексти оголошень, які мотивують до покупки;
Забувають про цілі рекламного тексту - перераховують тільки технічні характеристики або, навпаки, захоплюються зайвим креативом;
Розміщуємо зовнішню і інтернет-рекламу в протягом 2 діб з моменту укладення договору;
Довго не випускають рекламу, розміщують рекламу на неефективних ресурсах, не вкладають гроші в інші види просування;
Співпрацюємо більше ніж з 20 агентствами і агентами для спільного продажу;
Не співпрацюють з іншими ріелторами через небажання ділитися прибутком;
Завжди готові відповісти на дзвінок і приїхати на показ в будь-який зручний для покупця час;
Працюють коли зручно, не підлаштовуючись під клієнта;
Постійно підтримуємо зв'язок з продавцем і звітуємо про виконану роботу;
Згадують про Вас, коли з'являється випадковий покупець;
Великий досвід переговорів дозволяє продавати результативно, в інтересах продавця і в короткі терміни.
Працюють на покупця, «дожимаючи» власника за ціною.
Корисні поради продавцям
Стартова ціна - запорука успіху
Її можна визначити тільки по здійсненим угодам зі схожим нерухомим майном. Виставлені об’єкти в рекламі – це всього лише бажана, а не реальна ціна.
Перевірка готовності документів
Непорядок з документами відлякує, може зірвати або відтягнути угоду. Також, цей факт може бути елементом тиску покупця на вас в сторону зниження ціни.
Гарний вигляд
Чистота і порядок завжди цінуються вище. Можливо дорожче ви не продасте, але раніше за інших – точно.
Моральна готовність
Якщо ви не відпустите те, що продаєте – воно не відпустить вас.
